最近小编找到有很多人都在问同一个问题，那就是如果自己早已是城市户口，父母在农村的房子和土地能否承继？现在只不过有很多早已在城市里闯荡很多年的人显然搞不清这个承继问题，不告诉自己否能承继父母在老家留给的房…最近小编找到有很多人都在问同一个问题，那就是如果自己早已是城市户口，父母在农村的房子和土地能否承继？现在只不过有很多早已在城市里闯荡很多年的人显然搞不清这个承继问题，不告诉自己否能承继父母在老家留给的房子等。今天小编明确和大家聊聊与这涉及的问题。一、农村房屋的承继问题农村房屋，父母不出以后，子女需要承继，这是大家平时的基本理解。
但是这里还有一个关键点，就是你想要享有农村房屋的所有权，你就必需有一个证书，这个证书叫作农村房屋所有权证书，有了这个证书你才享有农村房屋所有权，而且你也必需是这个房屋的所有人。如果你想要承继农村房屋，但还没办理证件的，要急忙去当地房管局咨询怎么办理证件了，小编建议也可以多咨询当地办理了这个证件的人或者村委会。二、农村宅基地的承继问题一般来说，宅基地的使用权和所有权是分离出来的，你自己只享有使用权，而所有权归属于村集体。
在这里，小编成要警告大家的是农村宅基地虽然不需要被承继，但是宅基地上的房子是可以的，我国也有“地随房回头”的法律规定原则，所以大家一定要照料好自己的房屋。三、户口性质的转变与农村房屋的承继问题这个大问题，坚信是现在很多人都关心想问的了，自己变为了城镇户口，且在城市里还买了房子的人，能不能够承继父母在农村的房子或者宅基地，根据我国涉及法律规定了解到，房屋归属于个人的合法财产，是可以承继的，但是宅基地所有权归属于村集体。而且受到我国《土地管理法》的容许，这种情况下的房子，不需要改建、修复、改建等，因为你早已不属于村集体成员了。
还有就是如果你的房屋坍塌了，村集体也是有权利交还宅基地的。另一种情况，虽然你在城市工作买房了，但是户口还是在农村的，其他承继权利依旧，该拥有的都可以拥有，没影响。总的来说，如果你还想要拥有农村房屋承继等权利，就不要把户口并转成城市的，要告诉现在想转回来的人不少，可是顺利的人很少。
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